HALA PRZEMYSŁOWO-MAGAZYNOWA 270 m² Z ZAPLECZEM BIUROWYM CHOJNÓW, UL. ZŁOTORYJSKA.

Na sprzedaż funkcjonalny, gotowy do prowadzenia działalności obiekt przemysłowo-magazynowy o powierzchni ok. 270 m², położony w Chojnowie przy ul. Złotoryjskiej, na działce nr 204/15 o powierzchni 0,1122 ha (1122 m²).

To idealna propozycja dla firmy poszukującej gotowego obiektu do rozpoczęcia lub rozwinięcia działalności, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na przygotowanie nieruchomości.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- hala magazynowa o powierzchni ok. 270 m²,
- pomieszczenia biurowe zapewniające zaplecze do prowadzenia działalności,
- budynek murowany solidne ściany oraz betonowy strop,
- ocieplone ściany i strop, zapewniający lepszą efektywność energetyczną,
- cała działka o powierzchni 1122 m² jest w całości wybrukowana, co zapewnia wygodny dojazd, manewrowanie i obsługę samochodów,
- na dachu zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 10 kW,
- przed wejściem do hali znajduje się wiata o powierzchni ok. 200 m², dająca dodatkową przestrzeń do przechowywania, obsługi towarów lub prowadzenia prac,
- za budynkiem znajduje się dodatkowa, wolnostojąca hala namiotowa/blaszana o powierzchni ok. 50 m²,
- na działce znajduje się również nowoczesny kontener biurowy o powierzchni ok. 34 m².

GOTOWY OBIEKT DLA FIRMY

Przez ostatnie 10 lat nieruchomość była wykorzystywana jako obiekt magazynowo - logistyczny, przeznaczony do składowania, obsługi i dystrybucji towarów oraz organizacji transportu.

Dzięki istniejącej infrastrukturze obiekt świetnie sprawdzi się m.in. jako:
- magazyn i centrum logistyczne,
- baza transportowa,
- punkt dystrybucyjny,
- zaplecze firmy handlowej,
- siedziba firmy z częścią magazynową,
- miejsce prowadzenia działalności produkcyjnej lub usługowej zależnie od potrzeb i wymogów prowadzonej działalności.

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA SZYBKI DOJAZD DO A4

Nieruchomość znajduje się w Chojnowie przy ul. Złotoryjskiej, z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym.

Dużym atutem jest bardzo szybki dojazd do autostrady A4, w szczególności poprzez zjazd Okmiany, co ma ogromne znaczenie dla firm zajmujących się logistyką, transportem, handlem i dystrybucją.

Lokalizacja pozwala na sprawną organizację transportu zarówno w kierunku Legnicy, Wrocławia, jak i zachodniej części kraju.

MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU

Dla osób, które nie są zainteresowane zakupem, istnieje również możliwość wynajęcia obiektu.

Cena najmu: 8 600 zł miesięcznie.

DLACZEGO WARTO?

To nieruchomość dla przedsiębiorcy, który chce wejść do gotowego obiektu i rozpocząć działalność bez wielomiesięcznego przygotowywania infrastruktury.

Hala, zaplecze biurowe, wybrukowany teren, duża wiata, dodatkowa hala, nowoczesny kontener biurowy, instalacja fotowoltaiczna oraz bardzo dobry dostęp do A4 tworzą kompleksową bazę do prowadzenia firmy od zaraz.

W takim stanie i przy takiej ofercie otrzymujesz praktycznie wszystko, co potrzebne jest na start lub rozwój firmy bez konieczności budowy hali od podstaw i ponoszenia ogromnych kosztów związanych z przygotowaniem terenu oraz infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.