Biuro Nieruchomości FOXHOUSE z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego, luksusowo wykończonego mieszkania o imponującej powierzchni 112,80 m². Nieruchomość zlokalizowana jest na wysokim parterze w kameralnym budynku przy ulicy Króla Jana III Sobieskiego w Chojnowie (powiat legnicki).

To idealna propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują unikalnego połączenia przestrzeni domu jednorodzinnego z bezkompromisowym komfortem mieszkania w świetnym punkcie miejskim.

Zanim umówisz się na prezentację, zapraszamy na wirtualny spacer po wnętrzu:

>

LOKALIZACJA I OTOCZENIE WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI:
Mieszkanie przy ul. Króla Jana III Sobieskiego leży w jednej z najbardziej dogodnych i doskonale skomunikowanych stref Chojnowa. Posesja wokół budynku jest w pełni ogrodzona i zamknięta, zapewniający mieszkańcom wysokie poczucie prywatności.
Bezpieczny parking: Do dyspozycji mieszkańców oddano prywatne, dedykowane miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem.
Punkty handlowo-usługowe: Dosłownie w kilka minut pieszo dotrzesz do pobliskich marketów i punktów handlowych. W promieniu zaledwie 3 minut pieszo zlokalizowane są m.in. Apteka Stokrotka czy Apteka Pod Słońcem.
Edukacja i usługi: Bliskość kluczowych placówek edukacyjnych miejskich, w tym Szkoły Podstawowej nr 3 im. Marii Konopnickiej (zaledwie ok. 7 minut spacerem).
Serce Miasta: Od malowniczego, chojnowskiego Rynku z licznymi kawiarniami, punktami usługowymi (w tym salonem Orange Chojnów) i restauracjami dzieli Cię jedynie 3 5 minut spokojnego spaceru.
Komunikacja regionalna: Lokalizacja umożliwia błyskawiczny wyjazd w stronę autostrady A4, Legnicy oraz Bolesławca.

IMPONUJĄCY UKŁAD POMIESZCZEŃ (Wysokość wnętrz aż 2,90 m!):
Niezwykła wysokość pomieszczeń potęguje poczucie luksusu, przestrzeni i doskonałego doświetlenia. Przemyślany i w pełni rozkładowy układ obejmuje:
1. Pokój dzienny (salon) 30,00 m²: ogromna, reprezentacyjna strefa wypoczynkowa dla całej rodziny.
2. Jasna kuchnia z jadalnią 22,60 m²: serce domu z efektowną zabudową na wymiar.
3. Pokój 21,90 m²: ustawny i przestronny, idealny dla dzieci lub jako komfortowy gabinet.
4. Sypialnia główna 19,33 m²: zaciszna, ustawna strefa sypialniana.
5. Salon kąpielowy 7,16 m²: luksusowa łazienka z wanną, toaletą oraz zaplanowanym miejscem na pralkę i suszarkę bębnową.
6. Przedpokój 11,78 m²: szeroki ciąg komunikacyjny z bezpośrednim wyjściem na prywatny OGRÓDEK (strefa zieleni do własnej aranżacji).
Do nieruchomości przynależy duża piwnica (miejsce instalacji kotła) oraz ogólnodostępna dla mieszkańców przestrzeń strychowa.

STANDARD PREMIUM PO KAPITALNYM REMONCIE (2024 2025 r.):
Mieszkanie zostało wyremontowane kompletnie od podstaw i nie wymaga najmniejszych nakładów finansowych:
Nowoczesny komfort termiczny: Energooszczędne OGRZEWANIE PODŁOGOWE zainstalowane w kuchni, łazience i przedpokoju. W pozostałych pokojach zamontowano klasyczne, wydajne grzejniki. Całość zasilana jest nowoczesnym, dwufunkcyjnym kotłem gazowym marki Beretta.
Izolacja i oszczędność: Podłogi zostały zrobione od nowa, a sufity podwieszono i solidnie ocieplono wełną mineralną o grubości aż 20 cm.
Wymienione sieci: Kompleksowo ułożono nowe instalacje: elektryczną (w lokalu doprowadzona jest siła), hydrauliczną oraz gazową.
Okna i bezpieczeństwo: Stolarka okienna i drzwi balkonowe PCV z roletą zewnętrzną chroniącą prywatność.
Wyposażenie w cenie: Efektowna zabudowa kuchenna wraz z kompletnym sprzętem AGD (zmywarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny) oraz zaawansowany podzlewozmywakowy filtr wody (czysta woda zdatna do picia bezpośrednio z kranu).

KOSZTY UTRZYMANIA I WARUNKI:

Niski czynsz administracyjny: ok. 494 zł miesięcznie (kalkulacja przy aż 4 osobach! Zawiera fundusz remontowy, eksploatację oraz wywóz nieczystości).
Opłaty licznikowe: według realnego zużycia (prąd, gaz, zimna woda).

BEZPŁATNE WSPARCIE KREDYTOWE:
Planujesz zakup na kredyt? Nasz licencjonowany doradca finansowy bezpłatnie zweryfikuje Twoją zdolność kredytową w ponad 20 bankach, przygotuje dokumenty i wynegocjuje dla Ciebie najkorzystniejsze warunki marżowe na rynku.
Nieruchomość jest wolna od zaraz.

FOXHOUSE Twój partner na rynku nieruchomości

Zadzwoń i zarezerwuj termin prezentacji lokalu na żywo!

Informacja dla biur nieruchomości: Współpracujemy z innymi pośrednikami. Jeśli masz klienta zainteresowanego tą ofertą, zadzwoń i umów się na prezentację.

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 1 i następnych KC. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).