: W skrócie:

Na sprzedaż piękna działka budowlana pod osiedle bliźniaków, domów w zabudowie szeregowej - dla developera / inwestora indywidualnego w miejscowości Chojnów, gmina Piaseczno, 3 km od Zalesia Górnego, 9 km od centrum Piaseczna, na pięknej działce w bezpośrednim sąsiedztwie Lasów Chojnowskich.

: Działka:

Powierzchnia działki wynosi 4565m2

: Dojazd:
Wjazd na działkę drogą gminną, utwardzoną, która prowadzi do znajdującej się nieopodal drogi asfaltowej.

: Otoczenie:

W pobliżu działki dominuje zabudowa jednorodzinna i działki zakrzaczone z drzewami.
Dookoła Chojnowa piękne Lasy Chojnowskie.

: Media:

W drodze przy działce znajduje się woda, gaz, kanalizacja i prąd.

: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania:
1) ustala się realizację wolnostojącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej;
2) dopuszcza się realizację lokalu mieszkalnego w budynku usługowym oraz realizację lokalu użytkowego w budynku mieszkalnym;
3) Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki -70%,
- wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy na działce - 30%,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na działce - 0,4,
- maksymalna wysokość budynków w zabudowie mieszkaniowej i usługowej: 9,0m,
- maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych: 6,0m,
- geometria dachu dla budynków w zabudowie mieszkaniowej i usługowej dachy dwu- lub wielospadowe o spadkach 20 - 45

Polecam i zapraszam na prezentację.
Grzegorz Ducin
tel.