Do sprzedania atrakcyjna działka o powierzchni około 1834 metrów kwadratowych, położona w urokliwym otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To idealna oferta dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. Działka jest położona w niewielkiej odległości od lasu, co gwarantuje możliwość korzystania z licznych atrakcji przyrodniczych. Wymiary działki 43-40.

Media, w tym woda, prąd, gaz, a także kanalizacja miejska znajduje się około 180 metrów od granicy działki. . Dla osób korzystających z komunikacji publicznej, przystanek ZTM znajduje się zaledwie około 1 kilometra od działki, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta. Ponadto, stacja PKP jest oddalona o około 3,5 kilometra, co ułatwia podróże poza obszar miejski.

Dzięki bliskości lasu mieszkańcy będą mieli okazję cieszyć się świeżym powietrzem, spacery wśród zieleni oraz możliwość organizacji różnorodnych form rekreacji na świeżym powietrzu. Ponadto, dogodna lokalizacja pod względem dostępu do mediów sprawia, że inwestycja staje się jeszcze bardziej atrakcyjna dla przyszłych właścicieli.

Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Działka stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy pragną stworzyć swoje wymarzone miejsce zamieszkania w zgodzie z naturą i jednocześnie z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień.

2. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej;

3. Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki - 70%

2) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy na działce - 30%

3) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na działce - 0,3

4) maksymalna wysokość:

a) budynków w zabudowie mieszkaniowej z dachem wysokim - 9,0 m,

b) budynków w zabudowie mieszkaniowej z dachem płaskim - 8,0 m,

Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego - 8 - Poz. 4979

c) garaży i budynków gospodarczych- 6,0 m, 5) geometria dachu:

a) dla zabudowy mieszkaniowej dachy dwu- lub wielospadowe o spadkach od 20 do 45 w stosunku do

poziomu, przy czym dla głównych połaci dachowych nakaz jednakowych spadków;

b) dopuszcza się stosowania dachów płaskich w granicach terenów oznaczonych symbolami 3 MN i 4MN,

c) dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących spadki minimalne 20 w stosunku do poziomu;

4. W zakresie parametrów działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału ustala się:

1) minimalna wielkość działki - 1 300 m

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości