Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2631 m, położona w malowniczej okolicy. Media - woda, prąd, gaz oraz kanalizacja ok. 120 metrów od granic działki. Wymiary działki 64-40.

Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest bliskość lasu, co sprawia, że otoczenie jest spokojne i sprzyja relaksowi na łonie natury. Dla osób korzystających z komunikacji publicznej, przystanek ZTM znajduje się zaledwie około 1 kilometra od działki, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta. Ponadto, stacja PKP jest oddalona o około 3,5 kilometra, co ułatwia podróże poza obszar miejski.

Ta oferta to doskonała okazja dla tych, którzy marzą o budowie swojego własnego domu w otoczeniu przyrody, jednocześnie mając dostęp do wszystkich udogodnień miejskiego życia.

2. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej;

3. Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki - 70%

2) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy na działce - 30%

3) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na działce - 0,3

4) maksymalna wysokość:

a) budynków w zabudowie mieszkaniowej z dachem wysokim - 9,0 m,

b) budynków w zabudowie mieszkaniowej z dachem płaskim - 8,0 m,

Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego - 8 - Poz. 4979

c) garaży i budynków gospodarczych- 6,0 m, 5) geometria dachu:

a) dla zabudowy mieszkaniowej dachy dwu- lub wielospadowe o spadkach od 20 do 45 w stosunku do

poziomu, przy czym dla głównych połaci dachowych nakaz jednakowych spadków;

b) dopuszcza się stosowania dachów płaskich w granicach terenów oznaczonych symbolami 3 MN i 4MN,

c) dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących spadki minimalne 20 w stosunku do poziomu;

4. W zakresie parametrów działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału ustala się:

1) minimalna wielkość działki - 1 300 m

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości