Przedstawiamy Państwu bardzo ciekawą ofertę wynajmu budynku handlowo usługowego, wolnostojącego, posadowionego na działce o wielkości 177m2, położonej wśród budynków wielorodzinnych oraz jednorodzinnych, stanowiących jednocześnie największe osiedle bloków mieszkalnych w Chojnowie.
Budynek jednokondygnacyjny, podpiwniczony, ocieplony. Powierzchnia użytkowa kondygnacji naziemnej wynosi ok. 80m2 i składa się z przestronnej sali operacyjnej/sprzedaży, z głównym wejściem i witrynami oraz zaplecza, gdzie znajdują się 2 toalety oraz korytarz. Dodatkowo do dyspozycji pozostają 4 pomieszczenia w części piwnicznej tj. sala 35m2, dwa zaplecza po ok. 8m2 i korytarz 7,5m2. Wysokość pomieszczeń: na górze od 2,6-3,05m, dół 2,25m.
Okno boczne PCV+roleta zewnętrzna, w drzwiach wyjściowych i witrynach żaluzje pionowe. Instalacje: wodno-kanalizacyjna i elektryczna + siła. Ogrzewanie zapewnia przechodząca przez budynek instalacja cieplna zasilająca osiedlowe budynki mieszkalne, dzięki czemu stanowi całkowicie bezkosztowe źródło ciepła dla lokalu.
Nieruchomość przeznaczona pod dowolną działalność handlowo-usługową, np. bar, sklep, dowolny punkt usług czy salon urody (w MPZP teren oznaczony symbolem 162 U funkcja usługowa ).
Powierzchnia działki stwarza również możliwość urządzenia przy budynku np. zewnętrznego ogródka czy placu zabaw. Na terenie znajduje się ponadto własne miejsce parkingowe, wokół terenu dodatkowe miejsca na parkingach publicznych.
Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, budynek położony jest w środku lokalnego osiedla wielo oraz jednorodzinnego jak również poczty, szkoły, przedszkola i żłobka.
Na szczególną uwagę zasługuje fakt, iż w najbliższej okolicy znajduje się tylko jeden sklep spożywczy.

Czynsz najmu: 2.500 zł/m-c do negocjacji + woda i prąd

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI
RAMHAUS Nieruchomości Wyceny
Renata Wiszniewska
Rzeczoznawca Majątkowy nr upr. 6342
ul. Legnicką 40, Chojnów